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写字楼管理

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商务写字楼的基本功能 [2016/3/2 9:29:00]

发布日期:2016/3/2 9:29:00
写字楼物业是伴随着我国改革开放而出现的一个新型产业,管理之初,基本上是引用了酒店业的管理模式。随着市场经济的发展和写字楼市场规模的扩大,尤其是一幢幢综合性、智能化商务写字楼投放于市场,经营管理上也逐步形成了自己的物业特色。   以...

2012-2016年中国办公楼行业深度调研及投资前景预测报告 [2014/12/19 0:00:00]

发布日期:2014/12/19 0:00:00
2011年在住宅市场调控的大背景下,中国的办公楼市场迎来了全面发展的时代。受益于投资资金挤出、经济结构调整和投资回报优良,2011年全国办公楼市场租售两旺,价格与租金均出现大幅上涨。受此影响,开发商纷纷进军商业地产市场,办公楼建设如火...

绿地智慧办公 行业率先实现写字楼产品模式再升级 [2014/8/25 0:00:00]

发布日期:2014/8/25 0:00:00
5月25日在西安举办的“智领世界 慧创未来——绿地集团智慧城镇战略暨西北事业部规划实施发布会”上,绿地集团西北房地产事业部技术总监张峡丰向与会嘉宾展示了智慧城镇战略的“九大智慧技术”,使现场五百多位嘉宾提前体验到未来之城的智慧生活。未...

谢家瑾:物业管理向现代服务业转型升级 [2014/8/21 0:00:00]

发布日期:2014/8/21 0:00:00
各位代表:大家下午好!  很高兴参加了一天的会。七个主题发言,内容很生动,听了很受启发。两场论坛互动,十位主持人和嘉宾发言,有对相关定义的研究,企业经验的分享,不同观点的碰撞,发展前景的探讨,非常精彩,反映了行业学习研究交流的风气,这...

李嘉诚旗下房地产基金将出售上海一写字楼 [2014/8/11 0:00:00]

发布日期:2014/8/11 0:00:00
北京时间8月8日晚间消息,三位消息人士8日向外界透露,亚腾资产管理有限公司(ARA Asset Management Limited,简称ARA )正在就出售上海盛邦国际大厦的事宜与Alpha Investment Partners ...

写字楼投资 不可不知的四大风险八项注意 [2014/8/6 0:00:00]

发布日期:2014/8/6 0:00:00
作为个人投资或公司选择办公地点,投资写字楼必须要考虑多方面的问题,专家建议:出手之前应该先把功课做足。四大风险八项注意教您全面掌握写字楼投资攻略。A.投资前四个风险要提前了解1.了解规划、预防贬值风险  预防投资的贬值风险是第一位的。...

新郑市食品药品监督管理局职工食堂、仓库建设、新办公楼改造工程公开招标公告 [2014/7/30 0:00:00]

发布日期:2014/7/30 0:00:00
河南恒信招标咨询管理有限公司受新郑市食品药品监督管理局委托,就新郑市食品药品监督管理局职工食堂、仓库建设、新办公楼改造工程进行公开招标,欢迎合格投标人前来报名。一、项目内容:1.1、项目名称:新郑市食品药品监督管理局职工食堂、仓库建设...

郑娟:不妨把闲置办公楼市场化处理 [2014/7/29 0:00:00]

发布日期:2014/7/29 0:00:00
今年以来,江苏、广西、河南等多地出现新建办公大楼闲置现象。4月,仅黑龙江一省,就有三个地方被曝光政府违规兴建办公大楼或新建办公大楼闲置的情况。(7月25日京华时报)  去年,中央下文就要求全国党政机关严格清退超标办公用房。正所谓“上有...

今年石家庄市适度控制大型商业综合体规模 [2014/7/22 0:00:00]

发布日期:2014/7/22 0:00:00
记者从石家庄市城乡规划局获悉,石市今年以来采取对大型商业综合体适度控制的措施,上半年商业类项目的总规模和平均规模同比明显下降。据介绍,2014年上半年,市内五区共核发建设用地规划许可证70个,用地面积共387.3公顷,其中,居住用地2...

写字楼投资四大风险八项注意必须知道 [2014/7/17 0:00:00]

发布日期:2014/7/17 0:00:00
写字楼投资·攻略  作为个人投资或公司选择办公地点,投资写字楼必须要考虑多方面的问题,专家建议:出手之前应该先把功课做足。四大风险八项注意教您全面掌握写字楼投资攻略。A.投资前四个风险要提前了解  1.了解规划、预防贬值风险...

上半年广东茂名写字楼成交量价齐升 [2014/7/14 0:00:00]

发布日期:2014/7/14 0:00:00
12日从广东茂名房产管理局交易网上获悉,与去年同期相比,今年上半年,该市楼市成交量急剧下挫,跌四成多,但成交均价总体呈上升趋势。同时,当地写字楼较去年同期相比,不但成交量有所增加,且成交均价涨逾五成。   茂名属广东西南部的一个地...

把脉重庆写字楼市场 [2014/7/11 0:00:00]

发布日期:2014/7/11 0:00:00
重庆写字楼市场整体趋向良性发展  近年来随着重庆经济发展,商务氛围越发活跃,目前落户重庆的世界500强企业已超半数。同时,轨道交通的改善、区域的升级改造等皆为重庆写字楼市场 的良性发展带来契机。就重庆写字楼市场而言,上半年租赁市场的吸...

楼市观察:贵阳写字楼市场不愠不火 [2014/7/9 0:00:00]

发布日期:2014/7/9 0:00:00
记者在走访我市写字楼市场时了解到,尽管写字楼在销量上与去年相比并未出现太大的波动,但在租赁方面则差强人意,承租周期短、空置周期长等问题仍然困扰着写字楼市场。据筑房网公布的数字显示,今年上半年,我市办公类用房销量约为260套,平均月销量...

油漆味飘进写字楼 员工戴防毒面具上班 [2014/7/3 0:00:00]

发布日期:2014/7/3 0:00:00
前天,昆明鸿城广场写字楼内弥漫刺鼻气味,楼内员工不得不戴着口罩、防毒面具上班,而此事的罪魁祸首则是一墙之隔的鸿城广场立体智能化车库施工所用的油漆。目前,车库施工方已被鸿城广场管理处责令停止施工,并就上述问题作出整改。风扇还在排散异味昨...

武汉江夏国土局否认顶风修豪华办公楼 纪委介入 [2014/6/24 0:00:00]

发布日期:2014/6/24 0:00:00
旧办公楼使用不过几年时间,又修建24层豪华办公楼,单位人均面积超200平方米……近日有网帖称,武汉江夏区国土资源和规划局违反中央八项规定,顶风修建办公楼。涉事单位有关负责人23日接受记者采访时予以否认。目前,江夏区纪委已介入调查,将在...

商业地产招商策略要点 业态品类落位有讲究 [2014/6/20 0:00:00]

发布日期:2014/6/20 0:00:00
运营管理与策略是商业房地产运营的核心,是商业房地产收益和物业价值提升的源泉。现代商业房地产管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态,统一到一个经营主题和信息平台上。不能统一运营管理的商业房地产项目,会逐渐从“商业管理”蜕变...

金融街长安中心进驻京西 4C管理模式再复制 [2014/6/13 0:00:00]

发布日期:2014/6/13 0:00:00
目前,商务地产投资热度不减,其溢价收益的重要组成部分就是产品溢价。专家介绍,对于房地产而言,租金水平决定溢价能力;而租金的决定因素包括土地的价值、产品的品质及运营的优劣势。依据国外经验,良好的运营模式,即资产管理,带给商务地产的价值增...