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楼市下行期 这样买房才最省钱

  2018/11/28 9:15:00 澳门MGM集团:X博士说房事

近期楼市的多个数据表明楼市当前有下行趋势。很多购房者犹豫到底这个时候要不要买房,或者说怎么买房才能稳赚不赔?其实,笔者一直认为,楼市下行期不着急入住的可以暂时缓缓。但如果真要现在买,那笔者推荐几种方式,能低价就低价买。

尽可能的抓住优惠

为了快速去化,现在各大开发商都在通过各种优惠来促进销售。大家不妨多看看,多比较比较,看看哪家的力度最高,性价比最高。就笔者前两天探盘发现,有个别楼盘推出购房送轿车的活动。拿着跟大家同样的价格买房,如果能再额外获得一辆车,岂不是又省了几万块钱。

除此之外,一般开盘当天为了刺激大家定房,开发商也会推出一些优惠活动。还有些开发商规定,按时签约也会给出99折、98折这样的活动,这样一波优惠下来,也能节省不少。

学会“杀价”

一般来说,楼市行情不乐观的阶段,那些去化不乐观的楼盘杀价是最容易的。特别是那些楼盘本身地段就相对没有优势的楼盘,可以多抱怨几句,说说项目交通不便啊、生活不方便啊这些,让置业顾问以为你对项目不满意。此时再去谈价格就相对容易些。

尾房也能买

一般来说,尾房买的人少,这个时候是最容易杀价了。而且尾房也不代表质量不好,可以看下尾房的户型、位置等,如果在自己的考虑范围内,可以考虑入手。在多方跟置业顾问沟通之后,在价格接受的范围内,可以选择入手。

适当时候买二手房

如果市场行情不好,一般二手房也会受牵连。而且一般情况下,同一个小区二手房会比新房相对便宜些。而且二手房免去了等交房、装修的时间,买了就可以入住了,对于那些着急入住的人可以考虑。而且,买二手房的时候,尽量选择那些满五唯一的房子,可以减少不必要的税费。

总之,如果你着急买房,可以多方考察,优选性价比最高的房源,选好了说不定能帮你省不少钱。

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