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楼市年底行情蓄势待发

  2018/11/19 9:44:00 澳门MGM集团:泉州晚报

“金九银十”刚过,原本楼市将进入淡季,然而,近期的泉州楼市却因为一些热点区域的“明星项目”入市而变得异常活跃。据不完全统计,11月以来,东海板块、开发区以及江南板块等区域共计1500余套住宅房源争相入市,业内人士认为,今年的年底行情很可能在这波推盘潮中提前启动,接下来,市场上各大项目的推盘动作将更加让人应接不暇,市民购房将拥有更丰富选择。 □记者 郭荣鑫 文/图

住宅精品入市 引发市场关注

上周的泉州楼市,因两个关注度极高的主流板块的项目开盘,吸引了业界及众多购房者的关注。

作为近几年泉州楼市发展蜕变的重点区域,东海板块的进化有目共睹,尤其是一系列市政配套设施的落地、完善,使得板块价值进一步跃级提升。继7月开盘之后,万科·城市之光二期于上周再次开盘,推出99-128平方米的三至四房,共约656套房源。据了解,本次开盘认筹家庭超4000组,非刚需中签率约为8.1%,东海板块受欢迎程度可见一斑。

此外,与主城区仅一桥之隔的南江滨板块,百信·御江帝景月亮湾系列6#、7#、8#楼共300套房源也于上周入市。据介绍,此次住宅共推出280套,户型涵盖94-135平方米三至四房瞰江房源,同样引发购房者关注。

值得注意的是,此次开盘的两大项目今年以来推盘频率并不低,但每次加推都备受市场关注,再次掀起市场风潮。对此,业内人士指出:“这更加印证了未来市场将进一步分化的预判,那些主流价值板块高性价比的品牌项目将继续引领市场,而次新板块的项目在市场严控背景下将更容易面临销售压力。”

不限购类住宅产品 成关注新焦点

近期,泉州楼市除了各大板块的住宅产品多点开花外,市中心以及城东板块的一些类住宅产品,则因为不限购不限贷、户型丰富、产品功能完善而成为市民关注的新焦点。

类住宅产品是近几年楼市发展的产物。所谓“类住宅”,是指开发商将商业用地通过住宅化的设计和营销包装推出的产品,包括酒店式公寓、服务式公寓、公寓式办公楼、LOFT、SOHO等。

近阶段,泉州楼市推出的类住宅产品,有中心市区的刺桐城里,城东板块的泉州星光耀万达广场、中骏御金台,鲤城板块的卡迪亚公馆等。刺桐城里主推36-71平方米的5米挑高复式精装SOHO,项目位于田安北路与东湖街交汇处,扼守城市核心地段,入市以来便备受关注。泉州星光耀万达广场推出的寓尚,主推50-78平方米的三至四房,同样是5米挑高,采用双钥匙入户,成为年轻购房群体的置业优选。而中骏于城东板块再次载誉打造的中骏御金台,近期同样主推精装复式类住宅产品,户型面积有53平方米与69平方米两种,明厨明卫、动静分离,配有全景落地窗,更打造有独立衣帽间,由于项目的地段价值与高性价比,吸引了众多置业者前往咨询。

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