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杭州市各区详细房价地图一览 最新杭州楼市成交数据分析

  2018/11/15 9:09:00 澳门MGM集团:易居

至诚财经网(www.zhicheng.com)11月14日讯

  双十一当天,淘宝完成了超2000亿的业绩,2017年TOP7房企才能达到这一量级。

  房子越来越“难卖”似乎成了行业内的共识。杭城不少楼盘蹭着双十一的热度,策划了不少案场活动,主要目的是为了拉拢人气,吸引客户到访。

  “帮您清空购物车;礼遇双十一,锦鲤就是你——转发朋友圈参加抽奖活动;手机1折限时疯抢;大牌半价购——到场客户五折购买护肤品套装”

  更有项目推出双十一特惠房源,换购车位券等具有一定力度的活动,这些楼盘主要集中在临安、富阳等区域。而位于海宁的某楼盘打出了买房直接送车位的口号。

  随着楼市下行,市场已逐渐从卖方市场转向买方市场,一边是卖房者热火朝天的促销活动;一边却是越来越理性的购房者,和正悄然离场的投资客。

  让我们来看看上周的成交数据。上周(11.05-11.11)杭州市商品住宅成交1789套,环比下降9.6%;成交均价26710元/㎡,环比下跌13.5%。楼市呈量跌价跌的趋势。

  分区域来看,富阳区的成交均价下跌最明显,从2万元/㎡+的价格,跌至18833元/㎡,环比下跌13.2%。影响价格波动的主要原因是有九龙仓雍景山、融创微风之城等11个均价低于2万元/㎡的楼盘有所成交,共成功转签94套房源。成交均价最高的仍是下城区,867202元/㎡的成交均价环比前一周上涨了0.6%。

   滨江区的成交量环比上涨267%,得益于信达中心杭州壹号院成功转签了44套房源,成交均价47740元/㎡,这也是滨江区近4周成交均价首次跌破5万元大关。

   按单盘来看,套均价超千万的盘有9个,分别是中海·钱江湾(2471万元/套)、绿城·凤起潮鸣(2084万元/套)、万丽·璞丽(1886万元/套)、青枫墅园(1595万元/套)、顺发·吉祥半岛(1339万元/套)、合景·天銮(1319万元/套)、郡原列岛花园(1132万元/套)、滨江保利·翡翠海岸(1051万元/套)、融信·萧山公馆(1019万元/套)。

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